|
|
|
Стоянка на ИЖС
| |
| Squatter | Дата: Среда, 25.02.2015, 19:37 | Сообщение # 1 |
|
Специальность не определена
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Статус: Оффлайн
| На фотографии и на плане желтым цветом обозначен единственный общий проезд с красной линии, к земельным участкам двух собственников(синий и красный).
План сверху:
Как видно на фотографии, этот проезд заблокирован стоянкой автомобиля и навесом. Полезная ширина проезда 3м, полезная высота 2,4 м из-за навеса.
Вопрос к спецам:
1. Какие визуально пожарные нормы нарушены, этой стоянкой и навесом?
Сам наковырял только НПБ 106-95 5.5 Автостоянки, пристраиваемые к зданиям другого назначения, должны быть отделены от этих зданий противопожарными стенами 1-го типа.
Т.к. справа от стоянки окно в часть дома совладельца, то никакой противопожарной перегородки 1-го типа там нет.
Может ещё есть за что зацепиться?
|
| |
|
|
| max | Дата: Среда, 25.02.2015, 20:08 | Сообщение # 2 |
Специальность не определена
пытливый ум
Группа: Модераторы
Сообщений: 4414
Статус: Оффлайн
| Squatter, т.е. как я правильно понял, данная автомашина и навес блокируют проезд к 2 участкам? а данная проблема находится в населенном пункте или "садоводо-огороднеческом товариществе", дело в том что от этого зависит нормативная база
как минимум смотрим: Правила противопожарного режима РФ
II. Территории поселений
74. Запрещается использовать противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями и строениями для складирования материалов, оборудования и тары, для стоянки транспорта и строительства (установки) зданий и сооружений, для разведения костров и сжигания отходов и тары.
75. Руководитель организации обеспечивает исправное содержание (в любое время года) дорог, проездов и подъездов к зданиям, сооружениям и строениям, открытым складам, наружным пожарным лестницам и пожарным гидрантам.
Запрещается использовать для стоянки автомобилей (частных автомобилей и автомобилей организаций) разворотные и специальные площадки, предназначенные для установки пожарно-спасательной техники.
опишите где это
наша работа не приносит людям радости, она в лучшем случае уменьшает горе. Наша работа не эстетична, мы ничего не созидаем, не ставим рекордов, рискуем жизнью.
|
| |
|
|
| Squatter | Дата: Пятница, 27.02.2015, 13:20 | Сообщение # 3 |
|
Специальность не определена
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Статус: Оффлайн
| Благодарю за оперативный ответ!
1. Это центр города. Земли поселений (земли населенных пунктов). Разрешение использования - индивидуальное жилищное строительство. Частный сектор.
Цитата max (  ) т.е. как я правильно понял, данная автомашина и навес блокируют проезд к 2 участкам?
Пожарный проезд или хотя бы минимальный проезд к объекту капитального строительства шириной в 3,5 м изначально не был соблюдён. Есть только 3 м полезной ширины проезда.
Де-юре этот проезд не является пожарным проездом или противопожарным расстоянием, но по факту это единственный проезд и путь эвакуации с территории №2.Добавлено (27.02.2015, 13:20)
---------------------------------------------
Переформулирую вопрос:
1. Вправе ли владелец заблокированного участка по пожарным нормам требовать пожарный проезд не менее 3,5 метра шириной, учитывая, что технически это выполнимо?
2. Какие пожарные нормы сейчас действуют для земель поселений с разрешением использования под индивидуальное жилищное строительство?
Видел СП 4.13130.2013 http://docs.cntd.ru/document/1200101593, но там больше по сооружениям.
Раньше был НПБ 106-95 http://fireman.ru/bd/npb/106/106-95.html специально для индивидуальных жилых домов, а что сейчас действенно?
|
| |
|
|
| max | Дата: Пятница, 27.02.2015, 21:22 | Сообщение # 4 |
|
Специальность не определена
пытливый ум
Группа: Модераторы
Сообщений: 4414
Статус: Оффлайн
| сейчас в командировке,отвечу позже.
наша работа не приносит людям радости, она в лучшем случае уменьшает горе. Наша работа не эстетична, мы ничего не созидаем, не ставим рекордов, рискуем жизнью.
|
| |
|
|
| прилежный | Дата: Среда, 04.03.2015, 07:16 | Сообщение # 5 |
|
Специальность не определена
Генералиссимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 218
Статус: Оффлайн
| Цитата Squatter ( ) Де-юре этот проезд не является пожарным проездом или противопожарным расстоянием
Цитата Squatter ( ) пожарный проезд не менее 3,5 метра шириной |
| |
|
|
| max | Дата: Среда, 04.03.2015, 09:30 | Сообщение # 6 |
|
Специальность не определена
пытливый ум
Группа: Модераторы
Сообщений: 4414
Статус: Оффлайн
| прилежный, сейчас нет возможности смотреть НПА,в командировке, но если это единственный проезд, то можно требовать что бы нормативная ширина и высота соблюдались, хотя бы по ППР12
наша работа не приносит людям радости, она в лучшем случае уменьшает горе. Наша работа не эстетична, мы ничего не созидаем, не ставим рекордов, рискуем жизнью.
|
| |
|
|
| Squatter | Дата: Среда, 04.03.2015, 14:30 | Сообщение # 7 |
|
Специальность не определена
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Статус: Оффлайн
| Цитата прилежный , тогда на основании чего вы будете требовать соблюдение
Согласно подпункту 4 пункта 7.5 методических рекомендаций по проведению землеустройства, в зависимости от целевого назначения и разрешенного использования земельный участок в обязательном порядке обеспечивается доступом - в виде прохода (шириной не менее 1 метра) или проезда (шириной не менее 3.5 метра). Земельный участок, на котором имеются капитальные строения или право на их возведение, обеспечивается проездом. Доступ к участку обеспечивается как за счет земель общего пользования, так и за счет территории иных земельных участков путем установления частного сервитута;
СП 4.13130.2013 часть 8.6 Ширина проездов для пожарной техники в зависимости от высоты зданий или сооружений должна составлять не менее:
- 3,5 метров - при высоте зданий или сооружения до 13,0 метров включительно;(как раз в пределах допустимой этажности по генеральному плану города)
Если ещё и по пожарным нормам можно требовать проезд, то в совокупи это хорошее основание для иска.
Цитата max ( ) но если это единственный проезд, то можно требовать что бы нормативная ширина и высота соблюдались, хотя бы по ППР12
Сообщение отредактировал Squatter - Среда, 04.03.2015, 14:32 |
| |
|
|
|
